SAINT MARTIN DE FONTENAY

Achat IFS 14123

Achat IFS 14123

Maison familiale en pierre 180 m²

Maison familiale en pierre 180 m²

Maison familiale en pierre 180 m²

Maison familiale en pierre 180 m²

+6

Maison familiale en pierre 180 m²

IFS 14123

389 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Réf : 2460AV

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL (Caen la Mer) Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût, idéalement située sur la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil, à seulement 5 min... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison familiale en pierre 180 m²

Descriptif

Réf : 2460AV

EXCLUSIVITÉ - SAINT-AIGNAN-DE-CRAMESNIL (Caen la Mer) Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût, idéalement située sur la commune de Saint-Aignan-de-Cramesnil, à seulement 5 min... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1850

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mode Chauffage

Bois

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Date ERP

22/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Surface terrain

358 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Une cuisine aménagée et équipée

- Un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse

- Une chambre

- Une salle de bain

- Un dressing

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Les plus :

- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

- Un F2 indépendant pour recevoir famille / amis, ou générer un revenu locatif.

- Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Plus d'informations en contactant votre agence GUY HOQUET CARPIQUET

Guy Hoquet SAINT MARTIN DE FONTENAY

19-21 rue d'Harcourt

14320 SAINT MARTIN DE FONTENAY

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé